Costos de un despacho de arquitectura: horas, no materiales
El costo de los servicios de diseño lo definen casi por completo las horas del equipo y los gastos del despacho; los consultores externos y los cambios de proyecto son las partidas grandes.
El diseño es el opuesto de casi todas las industrias: materiales y equipo son pequeños; **las horas y los gastos del despacho** son la mayor parte. La unidad es la hora de diseño o el proyecto.
Secuencia de trabajo
- Programa y concepto
- Anteproyecto
- Proyecto básico
- Proyecto ejecutivo
- Trámites y licencias
- Supervisión de obra
- Planos finales
Las cuatro partidas grandes
1. Horas del equipo
Sueldo mensual entre horas disponibles, por las horas del proyecto. Sin registro de horas, el costo es una suposición.
2. Gastos del despacho
Renta, licencias de software, administración: de las partidas más pesadas aquí. Tomar el prorrateo de contabilidad.
3. Consultores externos
Cálculo estructural, instalaciones, renders: por el monto del contrato.
4. Retrabajo por cambios
Horas repetidas por cambios del cliente u observaciones de la autoridad: horas por tarifa como retrabajo. Poco visible y el mayor devorador de margen.
Otras categorías (pequeñas, no omitir)
Equipo (computadoras, plóter, depreciación), materiales (maquetas, impresiones), consumibles, empaque (casi nada), traslados a obra; registrar aparte las horas de propuestas no ganadas.
Evidencia
- Registro de horas por proyecto
- Contratos con consultores
- Bitácora de cambios
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El siguiente paso
Ahora que lo ha leído, la forma más rápida de ver sus propias cifras es escribirlas. Sin cuenta y sin guardar nada.
Haga el cálculo con sus cifras →Y si al leerlo se dio cuenta de que usted ya lo hizo: déjelo aquí, y al siguiente le ahorra el camino que usted ya anduvo.
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